「（仮称）高雄プロジェクト」開始

2019年11月29日



大和ハウス工業株式会社

代表取締役社長　芳井敬一

大阪市北区梅田3-3-5



■台湾 高雄市においてホテル・分譲マンションの複合開発プロジェクト

「（仮称）高雄プロジェクト」開始



　大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市、社長：芳井敬一）は、台湾の大手不動産開発会社である大陸建設(たいりくけんせつ)株式会社（本社：台湾 台北市、会長：張良吉）が設立した汎陸建設實業(はんりくけんせつじつぎょう)株式会社（以下「汎陸建設」）に出資し、台湾 高雄市において、ホテル・分譲マンションの複合開発プロジェクト「（仮称）高雄プロジェクト」を、2020年1月より開始します。

　なお、2019年11月28日、汎陸建設は、当プロジェクトのホテル棟の運営委託契約を株式会社ホテルオークラの子会社である株式会社オークラ ニッコー ホテルマネジメント（以下「オークラ ニッコー ホテルマネジメント」）と締結しました。

　当プロジェクトの建設地は、台湾第二の都市として成長を続けている高雄市が、5大公共事業（※1）を　中心とした再開発を行っている「亜州新湾区（あしゅうしんわんく）」に位置し、今後ますますの発展が見込まれる地域です。また、地下鉄（MRT）「三多商圏（さんたしょうけん）駅」から徒歩約4分、高雄国際空港から約6kmの場所に位置しているため、国内外からのアクセスに優れている立地です。

　当プロジェクトは、オークラ ニッコー ホテルマネジメントが運営する「ホテル・ニッコー高雄」（260室）と分譲マンション（227戸）の2棟からなる複合開発プロジェクトで、工事着手は2020年1月、竣工は2023年7月を予定しています。

※1．「高雄ライトレール水岸線」、「高雄展覧館」、「海洋文化流行音楽センター」、「高雄港国際旅客船ターミナル」、「高雄市立図書館総館」の公共事業。



■計画概要

所在地：高雄市前鎮区(ぜんちんく)（中山二路沿い）

交通：地下鉄（MRT）「三多商圏駅」から徒歩約4分、「高雄国際空港」より約6km（車で約15分）

敷地面積：5,125㎡（約1,550坪）

延床面積（予定）：約65,000㎡（約19,700坪）



【ホテル棟】　

各床面積（予定）：約33,000㎡（約10,000坪）　

構造（予定）：鉄筋コンクリート造

規模（予定）：地上21階地下4階建て

建物用途（予定）：ホテル・分譲マンション、駐車場

総戸数（予定）：260室（平均約36㎡）



【分譲マンション棟】

各床面積（予定）：約32,000㎡（約9,700坪）

構造（予定）：鉄筋コンクリート造

規模（予定）：地上29階地下4階建て

建物用途（予定）：ホテル・分譲マンション、駐車場

総戸数（予定）：227戸



駐車場（予定）：307台

土地取得：2019年5月

工事着手：2020年1月13日

竣工（予定）：2023年7月

分譲マンション販売開始（予定）：2020年5月

分譲マンション入居開始（予定）：2023年9月

ホテル開業（予定）：2023年11月

事業主：汎陸建設實業株式会社

出資比率：大和ハウス工業株式会社（台灣大和開發實業株式会社（※2））65％、大陸建設株式会社35％

※2．大和ハウス工業100％出資会社、2019年3月設立。

ホテル運営：株式会社オークラ ニッコー ホテルマネジメント

設計・施工：未定

総事業費：約260億円



■大和ハウス工業の台湾での事業活動について

　当社は、2011年12月、台湾支店（台北市）を開設し、台湾のロードサイドで当社独自の土地活用システム「LOCシステム」（※3）の営業をスタートさせ、商業施設開発や工場建設請負を多数手がけてきました。

※3．土地オーナー様（Land Owner）と出店地を探す事業者（Company）とを仲介し、出店が決まれば当社が建物を建設するもの。仲介から、市場調査、経営計画、資金調達まで、細やかなサポートを行っているシステム。