【初公開】 都内大型不動産売買 創業118年 金属加工業から総合不動産業へ本格始動 ～決済引渡し完了～

2021年７月6日
株式会社アライプロバンス

【画像：https://kyodonewsprwire.jp/img/202107027201-O1-u9sdhOy7】

報道関係者　各位

 
【初公開】 都内大型不動産売買 創業118年 金属加工業から総合不動産業へ本格始動 ～決済引渡し完了～

　株式会社アライプロバンス（本社：東京都墨田区、代表取締役社長：新井 嘉喜雄）は、6月30日（水）、ＪＲ総武線・東京メトロ半蔵門線『錦糸町駅』から徒歩５分に立地する高級分譲タワーマンションシリーズ『Park Tower錦糸町』の区分所有100戸の売却に関して、決済引渡しが完了しましたのでお知らせします。なお、弊社は当該マンションの弊社所有分すべてを売却いたしました。

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〈Park Tower錦糸町〉

　当該マンションは、当社の前身である新井鉄工所が1903年に創業して以来100年を超え金属加工の製造工場として所有してきた地を等価交換方式による再開発で2009年竣工しました。ＪＲ総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅南側に位置する総戸数297戸のタワーマンションです。竣工後は、297戸中100戸を区分所有し賃貸事業として運用して参りました。

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〈Park Tower錦糸町〉

　そのような中、弊社は、中期経営計画において、不動産事業全般の拡大を図っていくことを掲げています。本件売却は、不動産の開発、運用、付加価値を高めた上での投資家に売却、仲介、開発推進に関わるプロジェクトマネジメント、竣工後の建物運営管理を行うプロパティマネジメント事業、アセットマネジメント事業、コンサルティング、鑑定評価などを展開していく大きなきっかけとなる第一歩です。

　弊社は2020年7月金属加工業から総合不動産業に事業転換、社名を新井鉄工所から現社名に変更しました。弊社の旧浦安工場跡地（14,878㎡）に建設中のマルチテナント型物流施設「アライプロバンス浦安」（延床面積：34,581㎡）は、今年10月末に竣工予定。旧江戸川工場跡地（約57,000㎡）においても、東京23区最大級の物流施設（延床面積：約120,000㎡）を計画中です。

アライプロバンスは、前例に捉われず、大胆で「ありきたりでない」事業展開で城東エリア№１の総合不動産業として地域に貢献し今後100年この地で成長するため、長年の信頼と地脈・人脈を大きな経営資源として街の歴史的魅力を熟知し、地域ごとの価値を最大化する提案・開発の実現に努めて参ります。

 
【売却概要】
売却対象不動産：Park Tower錦糸町の区分所有100戸分（弊社所有分）
所　在　地　　：東京都墨田区江東橋２丁目9番5号
引　渡　日　　：令和３年６月

 

【「Park Tower錦糸町」概要】
交　　　通 ：ＪＲ総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩5分
構 造 規 模 ：鉄筋コンクリート（一部鉄骨）造地下1階地上28階建
総　戸　数 ：297戸
敷 地 面 積 ：3,157㎡
延 床 面 積 ：25,118㎡
用 途 地 域 ：商業地域
建　蔽　率 ：100％
容　積　率 ：600％
竣　　　工 ：2009年3月
設 計 監 理 ：清水建設株式会社　一級建築士事務所
施　　　工 ：清水建設株式会社
特　　　徴 ：33㎡（1ＤＫ）～90㎡（3ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ）まで多彩な間取り
　　　　　　プライバシーを守るタイルカーペット敷き内廊下スタイルを採用
　　　　　　静かなやすらぎ空間へと誘う天井高約6ｍのエントランス
　　　　　　「現代の利休」をイメージし、和テイストと現代的な感覚を融合させた共用空間を
　　　　　　最上階に設置
　　　　　　タワー眺望を楽しめる落ち着いた雰囲気のラウンジ
　　　　　　ゆったりと都会のひとときを愉しめる宿泊可能なゲストルーム
　　　　　　各階ごとのクリーンステーション設置
　　　　　　キッチンにはディスポーザーを設置
　　　　　　リビングダイニングには温水式床暖房を完備