「プレミスト西金沢ステーションフロント」概要決定

2020年1月23日



大和ハウス工業株式会社

代表取締役社長　芳井敬一

大阪市北区梅田3-3-5



■ 北陸３県初の「高層ZEH-M」認定を取得した環境配慮型分譲マンション

「プレミスト西金沢ステーションフロント」概要決定



　大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市、社長：芳井敬一）は、石川県金沢市において、分譲マンション「プレミスト西金沢ステーションフロント」を建設中ですが、その概要が決定しましたのでお知らせします。

　なお、本物件は2020年1月25日（土）にマンションギャラリーをオープンし、同年2月中旬より販売を開始します。



　「プレミスト西金沢ステーションフロント」は、環境省が実施した「令和元年度 高層ZEH-M支援事業」（※1）に採択された、北陸3県で初めてのZEH（※2）マンションです。

　当マンションは、エコキュートやヒートポンプを採用した床暖房一体化の高効率エアコンなどで省エネ性能の向上を図り、同一規模の一般的な共同住宅（※3）と比較してエネルギー消費量を30％以上削減することができます。

　今後も当社は、脱炭素社会化の実現に向けて新築マンションのZEH化を図っていきます。

※1.「高層ZEH-M支援事業」とは、賃貸住宅や分譲マンションのZEH化を促進するために費用の一部を補

       助することで、ZEH普及を目指す事業のこと。

※2．ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略。外皮の断熱性能を大幅に向上させ、かつ高効率な設備と

　　 再生可能エネルギーの導入で年間のエネルギー消費量の収支をゼロを目指す住宅。

※3. 国土交通省が公布した「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律」で定める基準建物。



●ポイント

　１．北陸3県で初めて「高層ZEH-M」認定を取得

　２．IoTの採用や防災対策、「トキ」「コト」「モノ」のシェアサービスが整った分譲マンション

　３．JR北陸本線「西金沢駅」前で初の分譲マンション



１．北陸3県で初めて「高層ZEH-M」認定を取得

　「プレミスト西金沢ステーションフロント」は、北陸3県で初めて「高層ZEH-M支援事業」に認定（※4）された分譲マンションです。

　二重サッシや断熱材など建物の基本性能を向上させるとともに、最新の床暖房システムやエコキュートなどの高効率設備を導入することで、エネルギー消費量を30％以上削減します。

　冷暖房設備にはエアコンと連動したヒートポンプ式温水床暖房を採用します。大気の熱を利用して温水をつくるヒートポンプにより、エアコン暖房と床暖房の連動運動を実現。従来のエアコン・床暖房設備と比較して最大15％※5のエネルギー消費量を削減できます。

※4.地域ごとに設定された断熱性能基準をクリアし、かつ6階以上の賃貸住宅やマンションで、同一規模の

　　一般的な共同住宅と比べてエネルギー消費量を20％以上削減する「ZEH-M Oriented」に認定。

※5.コロナ社製。エネルギー消費量は、暖房を行う部屋の状況により異なります。



２． IoTの採用や防災対策、「トキ」「コト」「モノ」のシェアサービスが整った分譲マンション

（１）スマートスピーカーの標準採用

　当マンションは、全戸にスマートスピーカー「Google Home Mini」（※6）とスマートスピーカーを操作できるスマートリモコン「LS Mini」（※7）を標準搭載します。Wi-Fiと赤外線を利用して音声でテレビやエアコン、照明などの操作が可能（※8）です。

※6. 「Google Home Mini」は、Google Inc.またはその関連会社の商標です。

※7. 「LS Mini」は、株式会社Live Smartまたは、その関連会社の商標です。

※8. 操作できる家電には制限があります。



（２）「トキ」「コト」「モノ」がシェアできる新しい取り組み

　当マンションは、「トキ」「コト」「モノ」の3つのシェアサービスを導入して、地域とのつながりを創り、かつ快適な日常を送れるサポートを行います。



●「トキ」のシェア

　分譲マンションとして北陸初となるタイムズカーシェア（1台）を設置します。24時間いつでも予約でき、最短で15分から自由に使用可能です。ちょっとした　お出かけや急な外出でも気軽に利用できます。（※9）

※9.使用は有料です。カーシェアサービスは、タイムズ24株式会社またはその関連会社の商標登録です。

　　サービス内容は、2019年9月末現在。保険料やガソリン代は料金に含まれます。



●「コト」のシェア

　1階には、カルチャースクールや、ワークショップを開くことができるレンタルスペース「パブリックルーム」（※10）を設置します。

　近隣にお住まいの方だけでなく、さまざまな方が参加・利用でき、地域の人々との交流を図れるスペースとなっています。地域の施設として貸出し、その収益をマンションの共益費に充当します。

※10.有料です。



●「モノ」のシェア

　自然豊かな石川県の山や海などを愉しめるキャンプ用品やDIYに利用できる工具セットなど、必要に応じて住民間でシェアできる「シェアストレージ」を用意します。自宅に置くには大きくて保管しづらい「モノ」をシェアすることで、屋内に物があふれることなく、すっきりとした空間で過ごせるよう住環境を整えます。



（３）防災にも配慮したマンション

　近年、地震や台風など自然災害が相次いでいるため1階に防災倉庫を設置します。倉庫内には、救助工具セットや簡易トイレ、スマートフォンの充電器など、防災備品を全世帯分常備しています。

　また、エントランスホール横には、停電やライフラインが寸断された際に無償で飲料を提供できる自動販売機を設置し、災害に備えています。





３．JR北陸本線「西金沢駅」前で初の分譲マンション

　プレミスト西金沢ステーションフロント」は、JR　北陸本線「西金沢駅」前で開発する初めての分譲マンションとなります。駅からは徒歩1分で、駅出口から約10mの距離にエントランスアプローチがあり、交通利便性の高い分譲マンションです。

　周辺には、生活利便施設として、生鮮食品を豊富に扱うドラッグストア「GENKY西金沢駅北店」（徒歩1分）やスーパーマーケット「どんたく西金沢店」（徒歩9分）、24時間営業の「MEGAドン・キホーテ」などが入居するショッピングセンター「ラパーク金沢店」（徒歩13分）、コンビニエンスストア「ローソン金沢米泉店」（徒歩4分）などがあります。

　また、「すずらん保育園」（徒歩14分）、「市立米丸小学校」（徒歩21分）、「のぞみ小児科医院」（徒歩17分）「西金沢駅前郵便局」（徒歩7分）など、医療・教育施設、公共機関、公園などが充実しています。



■建物概要

名　　称 　：「プレミスト西金沢ステーションフロント」

所 在 地  　：石川県金沢市米泉町10丁目1番154

交　　通 　：JR北陸本線「西金沢駅」徒歩1分

敷地面積 　：3,335.08㎡

建築面積　 ：1,122.03㎡

延床面積 　：8,614.00㎡

占有面積　 ：65.76㎡（2LDK）～90.89㎡（3LDK）

構造・階数 ：鉄筋コンクリート造　地上10階地下1階建

売　　主 　：大和ハウス工業株式会社

設計・施工 ：株式会社フジタ

着 工 日　  ：2019年7月16日

竣　　工 　：2020年11月中旬（予定）

入　　居 　：2020年12月中旬（予定）

総　戸　数  :90戸（別途、管理事務室1戸、パブリックルーム1戸）

販売価格　 ：2,900万円台～4,900万円台（予定）

お客さま　 ：「プレミスト西金沢ステーションフロント」マンションギャラリー

お問い合わせ先　　 TEL：[phone]　※見学は予約制

　　　　　　　　　 営業時間：10:00～18:00　　定休日：火曜・水曜日（祝日除く）