日本最大級のトランクルーム・キュラーズが全国50店舗目となる大型新物件を東京・中野に購入

2015年7月23日



株式会社キュラーズ



日本最大級のトランクルーム・キュラーズが全国50店舗目となる大型新物件を東京・中野に購入。

拡大を続けるトランクルーム需要を背景に物件取得を加速。



　2015年6月26日、キュラーズは東京都中野区において下記の不動産を新たに取得いたしました。2001年の創業以来、日本全国にて出店を進めてきたキュラーズ店舗の記念すべき第50号店となります。新物件は中野エリアにおいてキュラーズ初の出店となり、高まるトランクルーム需要に応えるべく500室を超える大型店舗として2016年春の開業を予定しております。

　

　トランクルーム市場は2008年以降、毎年約10％の成長を続けており2014年には調査開始以来初の市場規模500億円の大台を突破しました。今回50店舗目を迎えるキュラーズを初め、トランクルーム市場全体としても店舗数は増加の一途をたどり、2014年には6700店舗(前年比9％増)を突破、今後も同様の成長が続くと仮定した場合、東京オリンピックが開催される2020年には市場全体で約1万店規模まで成長する可能性を秘めています。

　その成長性の高さから近年海外の投資家からも注目を集め、2015年5月には日本で初めてトランクルーム事業に特化したシンポジウム「アジアセルフストレージエクスポ2015」が開催されるなど、日本のトランクルーム市場を取り巻く環境・注目度は世界的な広がりを見せつつあります。

　キュラーズは拡大を続けるトランクルーム需要に応えるため、今後も年間10%または年間5-6店舗の出店拡大を目指しトランクルーム物件の購入を進めてまいります。



■取得物件および取引の概要

物件名：キュラーズ中野

所在：東京都中野区中野5-5-11

取得日：2015年6月26日

交通アクセス：JR中野駅より徒歩10分

敷地面積：580.43m2

建物延床面積：2,247.50m2

規模構造：鉄筋コンクリート7階建

用途：現状の事務所・研修所よりトランクルームに転用の予定



■今後の物件取得の方針

キュラーズは下記要件に該当する物件を積極的に取得してまいります：

エリア：首都圏、大阪、名古屋、福岡、札幌、神戸

物件規模：延床面積300坪～1,000坪程度

建物用途：比較的高密度の住宅地にあるオフィスおよび／または倉庫

その他：全空または全空になる予定、新耐震基準該当、適法の物件、所有者が建物の検査済証を保有



■キュラーズについて

　キュラーズは、全国49店舗、約30,000室にて全国展開する日本最大級のトランクルームです。自宅の押し入れやクローゼット代わりとして多くのお客様にご利用いただいております。

　ビル1棟を丸ごとトランクルームとして運用することで、収納のためだけに考え尽くされた最適な保管環境を実現いたしました。トランクルームとしては業界初となるＢＥＭＳ（Building and Energy Management System）を全店舗に採用し、24時間、年間365日を通じて温度・湿度を最適な環境に制御することを可能としました。また、お客様の施設への入退出と、照明やエレベーター機能を連動して制御出来る仕組みを構築することで、お客様は24時間常に一定のクオリティの高いセキュリティや空調環境を利用することが可能です。

　これらのキュラーズの取り組みが認められ、オリコン社による顧客満足度調査ではトランクルーム部門において6年連続総合1位を受賞いたしました。



2013年9月、米不動産投資会社「エバーグリーン・リアルエステート・パートナーズ・エルエルシー」による買収により、更なるサービス強化・出店拡大へ向けて取り組んでおります。



■キュラーズならではの3つの特徴：

・存在感－近隣における存在感を示すことができる人口の密集した住宅地内にあり、その中でも好立地で、看板の効果により視認性の高いトランクルーム専用ビル。

・利便性－現地にスタッフがいるため、即日見学および契約が可能。24時間荷物の出し入れ自由。荷物の出し入れに便利な無料駐車場を完備。

・快適性－清潔で明るい館内、多重のセキュリティ、集中監視システムによる温度・湿度管理。



キュラーズについてさらに詳しくは：  http://www.quraz.com/



■本件に関するお問い合わせ

株式会社キュラーズ　マーケティング部　広報：池田

TEL:[phone]　Mail:[e-mail]