アーバネット Research Memo(9):2019年6月期は再び販売戸数の拡大により、増収増益へ向かう見通し
2. 来期以降の業績の考え方
アーバネットコーポレーション<3242>は、来期(2019年6月期)以降の具体的な数値目標を公表していない。ただし、2019年6月期については、既に開発用地として今期計画(合計573戸)を上回る665戸(うち、売買契約済294戸)を確保しており、再び増収増益へ向かう見通しである。また、2020年6月期以降の業績に寄与する用地仕入れについても積極的に積み上げる方針ではあるが、不動産市況の動向を見定めながら、慎重に物件を選別し、必ずしも数だけを追わないスタンスのようだ。
弊社でも、2020年6月期以降の業績については、超低金利政策や相続税課税強化などを背景とした個人投資家の根強い需要が続いていることや、東京23区内においても、これまであまり手掛けてこなかったものの、最近人気が高くなってきた東地区などに目を向けると、事業拡大を継続する余地は十分にあると評価している。ただ、都心における不動産市況にやや過熱感がみられることに加え、足元では為替や株式など金融市場に不安定な動きがあること、さらには将来的に起こり得る循環的な景気変動の影響等を勘案して、これまでの積極的な路線拡大から安定路線へと軟着陸するシナリオも念頭に置く必要があるだろう。
(執筆:フィスコ客員アナリスト 柴田 郁夫)
<HN>
「うわすげぇかっこう」三上悠亜“透けまくり”中身「丸見え」ショットに悶絶殺到「たまらない」
ドジャースが日本に到着したその日のうちに非公開練習をしていた!球団SNSでその様子を公開
ゼレンスキー大統領、プーチン氏は「戦争を続けたがっている」と非難
69歳明石家さんまにも弱点1個だけあった、ナイナイ矢部浩之が言及「自分で分かってはるから」
【EL】Rソシエダード久保建英 地元紙評価「前半は違いを生み出して非常に良かった」
赤ちゃん・敏感肌にもOK!レモンユーカリ香る「パラドゥ」の最強日焼け止め登場
「おむすび」あっという間にコロナ乗り切る「肝心な所は簡単に問題解決」「ナレ緊急事態宣言解除」
75歳大物芸人「今月みんなが会いに来てくれる…俺長くないの?」とのつぶやきに反響続々
石破首相、商品券配布で改めて違法性否定 「政治活動の寄付でない」
カブスは日本満喫 神田明神で今永昇太はっぴ姿でスピーチ&チームパーティーで着物姿の奥さまたち
「び、美人」「満島ひかりさんかと」57歳落語家の妻“驚異の美貌”にネット騒然「若ッ!」
aiko「どうか震源地が東京でありますように」投稿の真意説明に感謝相次ぐ、東日本大震災から14年
山瀬まみ アイドル時代の給料を告白 かまいたち山内「えっ」と絶句
【韓流】スケスケ過ぎて形が丸見え? BLACKPINKのJENNIE、米公演衣装「中が…」
堀江貴文氏、現在の“衝撃の総資産額”を告白 ”フジ買収”にも言及 三崎優太氏驚き
「殺人はダメなんだけれど」配信女性刺殺報道での“前置き”に作家が私見「みんな心の中で…」
眞鍋かをり「私の妹としてたくさんの思い出を作ってくれた」家族の死を報告
二階堂ふみが結婚!?お相手が衝撃的過ぎてネット民「マジか・・・」
火将ロシエル、刺激的なチャイナドレス姿披露「見えないところが見えてる!」「歴代最高露出」
三上悠亜、突如意味深予告「今夜発表があります」 ウェディングドレス姿にネット騒然「結婚?」
二階堂ふみが結婚!?お相手が衝撃的過ぎてネット民「マジか・・・」
四千頭身、テレビから消えた理由を明かすも批判殺到「人のせいにするな」
吉田沙保里、大久保嘉人との不倫疑惑を一蹴するも冷ややかな声
父が再婚の丸山隆平(36)現在の家族関係がとんでもないことになっていたと話題に
【おすすめアニメ50選】完結済み!定番から最新作まで!
3時のヒロイン福田麻貴(32)は元アイドルだった!昔の姿がかわいいとヲタク歓喜
日韓コンビYouTuberトッポギ侍が店頭の化粧品を鼻に入れて大炎上
小倉優子、不自然な“二重ライン”にネット騒然「やっぱり整形?」
68歳大物芸人、生放送で2歳下芸人を突如グーパンチで殴る スタジオ騒然「ゴン!」と鈍い音
「赤いきつね」CM問題に企画会社と制作会社が声明 「一切の生成AIを使用していない」

「うわすげぇかっこう」三上悠亜“透けまくり”中身「丸見え」ショットに悶絶殺到「たまらない」
ドジャースが日本に到着したその日のうちに非公開練習をしていた!球団SNSでその様子を公開
ゼレンスキー大統領、プーチン氏は「戦争を続けたがっている」と非難
69歳明石家さんまにも弱点1個だけあった、ナイナイ矢部浩之が言及「自分で分かってはるから」
【EL】Rソシエダード久保建英 地元紙評価「前半は違いを生み出して非常に良かった」
赤ちゃん・敏感肌にもOK!レモンユーカリ香る「パラドゥ」の最強日焼け止め登場
75歳大物芸人「今月みんなが会いに来てくれる…俺長くないの?」とのつぶやきに反響続々
「おむすび」あっという間にコロナ乗り切る「肝心な所は簡単に問題解決」「ナレ緊急事態宣言解除」
カブスは日本満喫 神田明神で今永昇太はっぴ姿でスピーチ&チームパーティーで着物姿の奥さまたち
石破首相、商品券配布で改めて違法性否定 「政治活動の寄付でない」