マレーシア不動産のマイプロパティが初めてマレーシア不動産購入するときの会社の選び方の相談窓口を設置しました

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『マイプロパティ（https://myproperty.earth/）』は、今後も新サービスや改善を重ねていき、日本人の皆様の安心・安全なマレーシア不動産投資をサポートします。

マレーシア・日本に不動産エージェントが在籍しておりマレーシアへの教育移住、母子留学、ビジネス進出、駐在員、現地採用、ノマド滞在などの幅広いお客様にご利用いただいています。

マレーシア不動産購入後も入居者様の紹介、物件の清掃管理などなんでも対応できますので、物件種類・規模問わずマイプロパティ（https://myproperty.earth/）をご利用ください。

2016年にサービス開始してコロナ後の2023年以降はマレーシア教育移住、不動産投資のお客様からのお問い合わせを大変多くいただいております。

マレーシア不動産投資で信頼できる不動産販売会社を選ぶことは投資の成功に大きく関わってきます。

マイプロパティ（https://myproperty.earth/）では、信頼できるマレーシア不動産の販売会社の特徴や、エリアごとにおすすめしたい不動産会社も合わせて無料相談を承っています。

マレーシア不動産投資の販売会社を探されている方、選び方で悩まれている方はぜひ無料相談へお問合せください

■最低限、確認しておきたいマレーシア不動産会社を選ぶ基準
（1）販売実績が豊富
マレーシア不動産の販売実績が豊富かどうかは重要なポイントになります。
マレーシア不動産の場合は国内不動産の販売とは異なる知識が求められるので、販売実績を重要視すべきです。

しかし、販売実績が本当か虚偽なのか海外不動産会社の販売実績を調べることは難しいです。
なので、実際に現地に居住している日本人から情報を得る方法もあります。
マレーシア移住者のＬＩＮＥのオープンチャットやFacebookグループで、不動産会社の評判を聞いてみましょう。
現地の日本人に評判が悪い会社はやめておきましょう

マレーシアの不動産事情に精通した会社に依頼しなければ、トラブルに巻き込まれる可能性があるので気をつけなければいけません。
異なる言語や商習慣のマレーシアでは、専門知識と実績豊富な不動産会社のサポートが不可欠なのです。

（2）マレーシア・日本に2拠点がある
国内にしか拠点がない不動産会社は、現地情報の入手が遅かったりなどの問題が挙げられます。
マレーシアにしか拠点がない不動産会社も日本の法律に縛られていないので、日本人の基準だとムチャクチャなことをしてくることもあります。

マレーシアへ不動産投資する場合は、建築中の物件を購入することもあります。
途中で建設が中断されるケースも少なくありません。現地法人があれば最新情報をチェックすることができ、リスクを最小限におさえることができます。

（3）購入後のサポートがある
マレーシア不動産投資は物件購入後がスタートになります。特に海外の物件は、言語や習慣の違いもあり、自分で現地の物件の管理・入居付けをするのは非常に難しいです。

よって、購入後のアフターサービスは非常に重要なポイントになります。アフターサービスをすると言っていてしない会社もあるのでアフターサービスをしてもらえることを
契約書に入れておきましょう。

物件管理を怠ったり、物件に問題があったときのアフターサービスをしなければ即契約に基づいて警告してください。

（4）マレーシア不動産投資のリスクを説明してくれる
マレーシア不動産投資は国内不動産投資に得られないメリットが多くある一方、リスクもつきものです。リスクのレベルは異なりますが、リスクのない投資はありません。
よって、メリットだけを強調して物件購入を勧めてくるような不動産担当者には『そんなに良い物件ならなんでお前が買わないの?』と質問してみてください

2.信頼できる海外不動産販売会社3選

ここからは、販売実績が豊富、信頼できる海外不動産販売会社3社をピックアップしました。ぜひ参考にしてください

1、コスモスプラン（老舗の日系マレーシア不動産会社）

２、JJbridge（ジョホールバルのイスカンダル計画の波に乗って成長）

3、イキリンクス（よくマレーシアの情報発信している）

4、マイプロパティ（https://myproperty.earth/）（不動産売買手数料が完全無料）

■会社概要■

会社名：マイプロパティ（https://myproperty.earth/）（ジョイントベンチャー株式会社）
住所：東京都新宿区大久保2-5-20
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担当者：伊藤

■マイプロパティ（https://myproperty.earth/）のグループ事業
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ノマドワークスのコラム：https://nomadworks.biz/blog/
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