ホテルとの一体開発 JR関西本線「奈良」駅 徒歩1分 地上13階、総戸数84戸の新築分譲マンション誕生 【ピアッツァコート奈良駅前】2月20日(土)販売開始

ピアッツァコート奈良駅前

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ピアッツァコート奈良駅前　エントランス

株式会社フクダ不動産(本社：奈良県橿原市、代表取締役社長：福田 文彦)は、分譲マンション「ピアッツァコート奈良駅前」(総戸数84戸)の販売［申込登録］を2月20日(土)に開始いたしますので、お知らせいたします。



ピアッツァコート奈良駅前： http://www.fukuda-r.co.jp/piazza_court/nara84/





≪「ピアッツァコート奈良駅前」の主な特長≫

◆JR「奈良」駅前　徒歩1分(80m)“駅前生活”を存分に謳歌出来る立地

◆暮らしやすく、奈良の風情も感じる豊かなエリア

◆生活スタイルに合わせてお選びいただける　2ステージ×7プラン

◆快適な毎日をお届けする永住品質、仕様設備、建物構造

◆ホテルとの一体開発でまさにホテルライクなスイートライフを堪能





●JR「奈良」駅前　徒歩1分(80m)“駅前生活”を存分に謳歌出来る立地

JR関西本線「奈良」駅から徒歩1分の豊かな利便性。大阪都市部へもダイレクトでアクセスしていただけます。JR「天王寺」駅まで33分。JR「京都」駅まで36分。主要部へ快適に通勤・通学ができます。

さらに、JR「奈良」駅西口よりマンションエントランスまでは80m。ぺデストリアンデッキ(歩行者用回廊)が屋根となる広い歩道を利用することで、雨や夏の陽射しにさらされることなくアプローチできる便利な立地です。



●暮らしやすく、奈良の風情も感じる豊かなエリア

奈良駅西側は商店街などがある観光エリアの東側と異なり、住宅街が広がる暮らしやすいエリアとなっています。また「なら100年会館」などの文化施設も身近で、少し足をのばせば、日本最初の世界遺産「法隆寺」、東大寺二月堂のお水取り、若草山の山焼きなど、奈良の歴史と風情にふれあう事ができます。



●生活スタイルに合わせてお選びいただける　2ステージ×7プラン

全13階からなる「ピアッツァコート奈良駅前」では2階から10階を［ジェネラーレ］、11階から13階を［プレミオ］と2ステージに分け、それぞれに2LDK＋F～4LDKの7プランをご用意。生活スタイルに合わせてお選びいただけます。



●快適な毎日をお届けする永住品質、仕様・設備、建物構造

【セキュリティ・安全性】

・1階エントランスのオートロック自動ドアにハンズフリーシステム「Raccess(ラクセス)」を導入。ラクセスキーをカバンやポケットに入れたままでも自動ドアにID認証を行い、オートロックが解錠されるシステムで、両手が荷物でふさがっている状況でも自動ドアが解錠しスムーズに通行できます。

またエレベーターホールでもラクセスキーでの鍵の認証がなければボタン操作が不可能で、エントランスホールのオートロックと合わせてダブルオートロックシステムを採用。より高度なセキュリティシステムとしています。

・その他にも「綜合警備保障ALSOKガードシステム」や「地震・火災時管制機能付きエレベーター」などを採用し、個々のライフスタイルを満喫するための安全を支える先進のセキュリティシステムとなっております。



【毎日の暮らしを支える確かな構造】

・強固に建物を支える杭基礎は入念な地盤調査を実施し、これらを通じて得たデータをもとにマンションの基礎設計を行っております。また現場打ちのコンクリート杭の採用で、現場で支持層まで機械で掘削し、地耐力のある土を一ヵ所一ヵ所きちんと確認し筒状に組んだ鉄筋を入れコンクリートを流し込んで杭を構築しています。

・その他にも国に登録した第三者機構による「住宅性能評価書」を取得予定です。



【こだわりの住戸設備】

・天板が人造石(クオーツ・エンジニア・ストーン)を使用した「ハンセム」、またはこだわりの高品質ステンレス採用の「トーヨーキッチンスタイル」など、収納力は勿論、見た目にもこだわったキッチンを採用しております。

※キッチンメーカーは階数により異なる

・玄関ドアには関西初(※)YKK APの「換気機能付き玄関ドア」を標準採用。玄関ドアを閉じたままで換気ができ、防犯やプライバシーに配慮しながら快適な室内環境を実現します。

※：YKK AP調べ

・結露防止にも効果的なLOW-E複層ガラスや静かな暮らしを守る防音サッシ・防音フード、防虫性をアップした網戸、クリアネットなど妥協を許さない設備を採用しております。



●ホテルとの一体開発でまさにホテルライクなスイートライフを堪能

奈良駅徒歩1分の同じ地に、カーテンウォール外壁のモダンなホテル「ピアッツァホテル」、そしてその関連商業施設との一体プロジェクトで誕生する集合邸宅「ピアッツァコート奈良駅前」。レストラン、ロビーなどホテルの施設をマンションの共有スペースのように利用する事ができます。





【物件概要】

名称　　：ピアッツァコート奈良駅前

所在地　：奈良市三条本町1097番地の一部

最寄り駅：JR関西本線「奈良」駅へ徒歩1分

　　　　　近鉄奈良線「近鉄奈良」駅へ徒歩15分





【建物概要】

建物構造　　　　： 鉄筋コンクリート造、地上13階建

用途地域

(地域・地区)　　： 商業地域

敷地面積　　　　： 1310.19平方メートル

延床面積　　　　： 8716.16平方メートル

総戸数　　　　　： 84戸

住居専有面積　　： 69.51平方メートル～92.64平方メートル

設計・監理・監修： 株式会社フクダ不動産　一級建築士事務所

施工　　　　　　： 株式会社森本組

竣工予定　　　　： 2017年3月初旬

入居予定　　　　： 2017年4月中旬

ホームページ　　： http://www.fukuda-r.co.jp/piazza_court/nara84/





■マンションギャラリー・モデルルーム

所在地　：奈良県大和郡山市朝日町3-46

アクセス：近鉄橿原線「近鉄郡山」駅より西へ徒歩2分

「ピアッツァコートマンションギャラリー」にて公開中



第一期一次　登録申込受付開始

登録期間　：2月20日(土)～3月6日(日)

抽選会開催：3月6日(日)





【お問合せ・資料のご請求】

営業時間　　：11:00～18:00

フリーコール：0120-730-772

担当　　　　：杉田・山岡