数々の再開発によって変貌を遂げ、さらなる発展を続ける「川崎」エリアに誕生 【ガーラ・クレスタ川崎】4月19日(金)販売開始

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現地案内図

株式会社FJネクストホールディングス(本社：東京都新宿区、代表取締役社長：永井 敦、証券コード：8935)の100％子会社である、株式会社FJネクスト(本社：東京都新宿区、代表取締役社長：肥田 幸春)は、分譲マンション「ガーラ・クレスタ川崎」(総戸数81戸)の販売[申込受付]を4月19日(金)より開始いたします。

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＜ガーラ・クレスタ川崎の主な特長＞
◆躍動する大都市を間近に、生活利便施設が充実した恵まれた住環境
相次ぐ再開発により進化を遂げてきた「川崎」駅周辺では、「ラゾーナ川崎プラザ」や「ミューザ川崎」、「ラ チッタデッラ」といった大型商業施設が林立し、快適な住み心地を形成する住環境が整っています。加えて、マンションの周辺には多彩な商業施設が揃うほか、中央郵便局や休日急患診療所、市役所といった公共施設が徒歩2～4分圏内にあるなど、中枢エリアならではの安心で便利な暮らしを享受できます。

◆「品川」や「羽田空港」へ直結する機動力に優れたマルチアクセス
JR「川崎」駅は、JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ラインの4路線が利用できるターミナル駅。「品川」駅へ直通8分、「東京」駅へ直通17分など、東京都内が身近になる軽快なアクセスを誇ります。また、京浜急行本線・大師線「京急川崎」駅からは、「羽田空港」や「横浜」駅へもダイレクトに繋がります。

◆居住者ニーズを追求した機能的な仕様設備・建物構造
【セキュリティ・安全性】
■先進のカードキーシステムを導入。1枚のカードでオートロック・エレベーター・玄関と各住戸に入るまで3重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。
■シャッター付きドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。

【毎日の暮らしを支える確かな構造】
■アースドリル拡底工法により、杭径約1,500～2,300mmの杭を2本、アースドリル拡頭拡底工法により杭径約1,200～2,100mmの杭を11本構築し建物を支えています。
■居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床・二重天井構造を採用しています。
■外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って室内側に約20mm厚、最下階住戸のスラブ下は約30mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。

【マンション生活をサポートするサービス】
■ご入居者様向けの専用窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、長く安心してお住まいいただけるよう、マンション生活におけるご相談やご要望を承ります。
■全ての専有部に快適なインターネット接続環境(住戸内最大1Gbps)を提供します。無線LAN環境でもインターネットをご利用いただけます。

【こだわりの住戸設備】
■Siセンサー付き2口ガスコンロ［グリル付き］、節水機能付きのシングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付きキッチン吊戸棚など機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチンを採用しました。
■バスルームには全戸にオートバスと浴室乾燥機を設置。ボタン1つでいつでも快適なバスタイムが楽しめ、また、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。
■住戸の水まわり空間は、バスルーム・パウダールーム・トイレ全てが独立プランとなっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。

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＜物件概要＞
所在地 ： 神奈川県川崎市川崎区榎町2番2(地番)
神奈川県川崎市川崎区榎町2番13-○○○号(住居表示)
交通 ： JR東海道本線・京浜東北線・南武線・
上野東京ライン「川崎」駅まで徒歩10分
京浜急行本線・大師線「京急川崎」駅まで徒歩8分
売主 ： 株式会社FJネクスト
構造・規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上10階
総戸数 ： 81戸
間取り ： 2K
専有面積 ： 25.51m2
竣工 ： 2024年7月下旬予定
ホームページ： https://www.gala-series.com/gcr-kawasaki/

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現地案内図
画像5: https://www.atpress.ne.jp/releases/391725/LL_img_391725_5.jpg
現地上空からの航空写真

【株式会社FJネクストホールディングス 会社概要】
商号 ： 株式会社FJネクストホールディングス
所在地 ： 東京都新宿区西新宿六丁目5番1号
代表 ： 代表取締役社長 永井 敦
設立 ： 1980年7月
資本金 ： 27億7,440万円
免許番号 ： 国土交通大臣(6)第5806号
事業内容 ： グループ会社の経営管理、不動産特定共同事業、
不動産の企画開発、売買、賃貸
加盟団体 ： 一般社団法人全国住宅産業協会、公益社団法人全日本不動産協会、
公益社団法人不動産保証協会、公益財団法人東日本不動産流通機構
ホームページ： https://www.fjnext-hd.co.jp/


【株式会社FJネクスト 会社概要】(売主)
商号 ： 株式会社FJネクスト
所在地 ： 東京都新宿区西新宿六丁目5番1号
代表 ： 代表取締役社長 肥田 幸春
設立 ： 2021年4月
資本金 ： 1億円
免許番号 ： 国土交通大臣(1)第9976号
事業内容 ： ガーラマンションシリーズの企画開発
不動産の売買、仲介、賃貸
加盟団体 ： 公益社団法人全日本不動産協会、首都圏中高層住宅協会、
公益社団法人不動産保証協会、公益財団法人東日本不動産流通機構
ホームページ： https://www.fjnext.com/