埼玉県のキッチンカーオーナー向け ふじみ野市にテイクアウト居抜きテナント3店舗募集開始 4月中ご契約特典“1か月間家賃無料”

2層シンク・グリストラップ・手洗い

ヨコ型冷蔵庫

エアコン

3店舗ご用意

飲食店の開業閉店支援コンサルティングを行う合同会社TsuKuRu(所在地：宮城県仙台市、代表：塩崎 俊洋)は、埼玉県ふじみ野市にてキッチンカーとの相性抜群なテイクアウト専門飲食賃貸テナントの入居者募集を2023年3月23日(木)に開始します。また、4月中にご契約いただいたお客様限定で“1か月間家賃無料”の特典をお付けいたします。

ふじみ野フードデリバリー＆テイクアウト店舗
http://tsukuru.unique-eye.com/properties/view/442


■特典
・内容：1か月間家賃無料
＊準備期間に嬉しい特典
・条件：4月中にご契約のお客様


■テナントの特徴
料理製造に特化した2坪ほどの広さの厨房テナントを3店舗＋共有トイレのテナント施設です。
ヨコ型冷蔵庫、シンク、エアコンなどの設備がありすぐに開業できる「居抜き」状態です。
アフターコロナの生活様式を考え、お客様に店舗へ足を運んでいただく待ち飲食店から、ふじみ野市人口約11万人に向けて自慢の料理を提供できる攻めの飲食店を開業できます。
1階の路面を活かして商品受け渡しがスムーズにできるように「小窓」を用意してあるのも売れポイント！

(1)イベントや日祝日はキッチンカーで出店
(2)平日は仕込みをしながら、UberEats、出前館、Woltなどのフードデリバリー
(3)住宅密集地の環境でテイクアウト

画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/349763/LL_img_349763_1.jpg
2層シンク・グリストラップ・手洗い

＜テナント概要＞
所在地：埼玉県ふじみ野市大井中央二丁目18-22
階数 ：1階路面店
業態 ：飲食テナント
駐車場：無(近隣月極7,000円～)
設備 ：内装・エアコン・換気扇・給湯器・シンク(グリストラップ付き)・
ヨコ型冷蔵庫・照明
賃料 ：1号室 5.4m2 49,500円
2号室 6.2m2 56,000円
3号室 6.8m2 59,500円

画像2: https://www.atpress.ne.jp/releases/349763/LL_img_349763_4.jpg
3店舗ご用意
画像3: https://www.atpress.ne.jp/releases/349763/LL_img_349763_5.jpg
図面

※3店舗あり広さにより家賃が変わります。
※年額、家財保険、毎月テナントごとに使用料による光熱費がかかります。
※別途初期費用が発生します。

詳しくは、 http://tsukuru.unique-eye.com/properties/view/442 からご覧いただけます。


■TsuKuRuの開業支援サービスの特徴
＜既存サービスの違い・改良ポイント＞
当社は飲食事業で起業したい方に「居抜き」を紹介する事を支援してきました。
「居抜き」とは、辞めるお店の厨房機器、内装、基礎工事、家具を売買する事で、新品で用意するよりも、安価で工事期間短縮でき早く開業できるメリットがあります。
しかし「居抜き」の価格は100万円～400万円が相場です。
アフターコロナで生活様式が変わった現在、飲食店開業に数百万円を使えるでしょうか？
月額20万円もするテナントを借りる事ができるでしょうか？
そこで、当社は小資本100万円未満で開業できる飲食店として客席なし月額5万円前後の低家賃の厨房テナントを用意しました。

＜こだわり・強み＞
・固定費削減、家賃が5万円前後
・居抜きだから、工事代がかからない、そして早く開業
・客席がないため一人で運営でき雇用問題から解放される
・厨房だけの広さだから光熱費の無駄がない
・客席がないので接客不要で料理製造に専念できる
・退去する時の義務「原状回復義務」不要

＜強調したい機能の紹介＞
・道路に面した1階路面の立地を活かし、フードデリバリー＆テイクアウトを想定した商品の受け渡しをスムーズにする小窓を設置
・手洗い場、2層シンク、グリストラップの設備で営業許可条件を満たしている
・エアコン、給湯器、ヨコ型冷蔵庫の設備がある為、冷凍庫、ガスコンロを用意すれば開業できる
・白のパネルで掃除しやすい清潔な内装

＜利用シーン・ユーザーの例＞
・キッチンカーとの併用
・料理の腕とアイディアは自信あり、フードデリバリー業者を使用したテイクアウトで営業
・出張料理人、料理系YouTubeと併用
・専門店のテイクアウト系のフランチャイズ企業
・副業感覚で飲食ビジネスで小さく起業したい方


■起業で大切なこと
(1)最初は小さく始める＝小資本、自営業者の経験値を得る、失敗しても立ち直れるから
(2)そして、固定費を抑えて潰れない＝継続できるシステムで始める
(3)ブランディングをして付加価値を高める

雇われて働く「労働者」から意思決定権のある「自営業者」又は「ビジネスオーナー」を目指す方を合同会社TsuKuRuは応援します。


■居抜きと表現していますが、内装は未使用、新品です。
内覧はお気軽にお問い合わせ下さい。
http://tsukuru.unique-eye.com/toppage/inquiry


■会社概要
商号 ： 合同会社TsuKuRu
代表者 ： 塩崎 俊洋
所在地 ： 〒980-0004 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-5 宮町コーポ101
設立 ： 2009年(平成21年)2月
事業内容： 開業閉店支援コンサルティング
TsuKuRu(開業コンサルタントwebサイト)
URL ： http://tsukuru.unique-eye.com/