品川に間近なロケーションを背景とする、便利で快適な街「大森」に新築分譲マンション誕生 【ガーラ・プレシャス大森】11月6日(水)販売開始

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現地案内図

株式会社FJネクスト(本社：東京都新宿区、代表取締役会長兼社長：肥田 幸春)は、分譲マンション「ガーラ・プレシャス大森」(総戸数107戸)の販売[申込受付]を11月6日(水)より開始いたしました。



画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/197882/LL_img_197882_1.jpg

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＜「ガーラ・プレシャス大森」の主な特長＞

◆2駅2路線が利用可能で都心主要エリアへ軽快なアプローチ

「ガーラ・プレシャス大森」は、JR京浜東北線「大森」駅より徒歩8分、京浜急行本線「大森海岸」駅より徒歩5分の場所に位置し、この2駅2路線を日常使いできる高次元の利便性。「品川」「大崎」「新橋」「東京」などのビジネスエリアをはじめとした都心・副都心はもとより、「羽田空港」や「横浜」などへも軽快にアプローチできる暮らしやすいロケーションです。



◆商業施設が多く点在する魅力的な住環境

「大森」駅周辺には「大森ベルポート」や「Luz大森」をはじめとする複数の商業施設が建ち並ぶほか、「大森銀座商店街ミルパ」や「アトレ大森」、「イトーヨーカドー大森店」などのショッピング施設が充実しており、毎日の暮らしを支えます。また、現地周辺には公園やスポーツ施設なども数多く点在しており、健康づくりや子育てにも適した住環境も魅力です。



◆居住者ニーズを追求した機能的な仕様設備・建物構造

【セキュリティ・安全性】

先進のカードキーシステムを導入。1枚のカードでオートロック・エレベーター・玄関と各住戸に入るまで3重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。

■シャッター付きドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。



【毎日の暮らしを支える確かな構造】

■アースドリル拡頭拡底工法により杭径約1,300～2,700mmの杭を4本、アースドリル拡底工法により杭径約1,000～2,900mmの杭を14本構築し、建物全体を支えています。

■居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床・二重天井構造を採用しています。

■外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って柱・梁・壁の室内側に約20mm厚、住戸のスラブ下は約30mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。



【マンション生活をサポートするサービス】

■居住者専用の電話相談窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、家賃・修理・更新・退室などの相談から、暮らしをサポートするためのフロントサービスも行います。

■全ての専有部に快適なインターネット接続環境(住戸内最大1Gbps)を提供します。



【こだわりの住戸設備】

■Siセンサー付き3口ガスコンロ(1Kタイプは2口)、節水機能付きのシングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付きキッチン吊戸棚など機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチンを採用しました。

■広々と使えるバスルームはゆったりと入浴することができ、また、浴室乾燥機を全戸に設置しているため、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。

■住戸の水まわり空間は、バスルーム・パウダールーム・トイレ全てが独立プランとなっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。





＜物件概要＞

所在地 ： 東京都品川区南大井3丁目38番1(地番)

東京都品川区南大井3丁目15番1-○○○号(住居表示)

交通 ： JR京浜東北線「大森」駅より徒歩8分

京浜急行本線「大森海岸」駅より徒歩5分

売主 ： 株式会社エフ・ジェー・ネクスト

構造・規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上13階

総戸数 ： 107戸

間取り ： 1K・1LDK

専有面積 ： 20.12m2～40.31m2

竣工 ： 2019年10月

ホームページ： https://www.gala-series.com/gp-omori/





―販売に関するお問合せ先―

ガーラインフォメーションセンター

TEL：[phone]

ガーラ・マンションシリーズのFJネクスト

https://www.fjnext.com/