日本商業開発<3252>のフィスコ二期業績予想

※この業績予想は2019年2月19日に執筆されたものです。最新の情報が反映されていない場合がありますのでご了承ください。

日本商業開発<3252>

3ヶ月後
予想株価
1,700円

商業テナント出店を前提に土地を購入し、定期借地契約を締結。建物を持たずに土地賃貸収入と土地売却益を狙う。出口戦略の一環として私募リートを運用。米国で日本と同じビジネスを開始。19.3期3Qは大幅増収増益。

昨年末の販売不動産残高850億円（17年末620億円）と仕入順調。19.3期は1Qに私募リート以外への売却が貢献。4Qには私募リートへの売却が進む。二桁増収増益へ。指標面に割高感なく、株価は底堅く推移か。

会計期／実予／売上高／営業利益／経常利益／純利益／EPS／配当
19.3連／Ｆ予／39,600／4,400／3,900／2,400／133.57／55.00
20.3連／Ｆ予／45,000／5,500／5,000／3,000／166.42／55.00
※単位：百万円、円、Ｆ予：フィスコ予想

執筆日：2019/02/19
執筆者：JK


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