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現地案内図

株式会社FJネクスト(本社：東京都新宿区、代表取締役会長兼社長：肥田 幸春)は、分譲マンション「ガーラ・アヴェニュー川崎」(総戸数42戸)の販売[申込受付]を8月13日(木)より開始いたしました。



画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/221282/LL_img_221282_1.jpg

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〈ガーラ・アヴェニュー川崎の主な特長〉

◆相次ぐ再開発に伴い快適な住み心地を形成する住環境

開発ラッシュとともに進化を遂げてきた「川崎」駅周辺では、駅直結の「ラゾーナ川崎プラザ」やイタリアの街並みをイメージした「ラ チッタデッラ」などの大型商業施設をはじめ、コンサートホールの施設を備えた「ミューザ川崎」といったランドマーク施設などが快適性に優れた住環境を形成しています。

また、「川崎」駅前地区の新拠点となる大規模複合型施設「KAWASAKI DELTA」の全体開業を2021年春に控えるほか、複数の再開発計画が進行中です。独自の地域ブランディングを確立し、今後さらなる都市機能の強化が実現します。





◆2駅6路線利用により首都圏主要駅へのスムーズなアクセス環境

「ガーラ・アヴェニュー川崎」からは2駅6路線が利用可能で、品川・東京・横浜などの首都圏主要駅へダイレクトアクセスが可能です。さらには、国内線はもとより国際線も充実した羽田空港へもスムーズに行くことができ、ビジネスはもちろん、通学、レジャーにも恵まれたアクセス環境が魅力です。





◆居住者ニーズを追求した機能的な仕様設備・建物構造

【セキュリティ・安全性】

■先進のカードキーシステムを導入。1枚のカードでオートロック・エレベーター・玄関と各住戸に入るまで3重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。

■シャッター付きドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。



【毎日の暮らしを支える確かな構造】

■アースドリル拡底工法により杭径約1,200～2,100mmの杭を8本構築し、建物全体を支えています。

■居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床・二重天井構造を採用しています。

■外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って柱・梁・壁の室内側に約25mm厚、最下階住戸のスラブ下は約30mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。



【マンション生活をサポートするサービス】

■ご入居者様専用の相談窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、家賃・修理・更新・退室などの相談から、暮らしをサポートするためのフロントサービスも行います。

■全ての専有部に快適なインターネット接続環境(住戸内最大1Gbps)を提供します。無線LAN環境でもインターネットをご利用いただけます。



【こだわりの住戸設備】

■Siセンサー付き2口ガスコンロ［グリル付き］、節水機能付きのシングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付きキッチン吊戸棚など機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチンを採用しました。

■バスルームには全戸にオートバスと浴室乾燥機を設置。ボタン1つでいつでも快適なバスタイムが楽しめ、また、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。

■住戸の水まわり空間は、バスルーム・パウダールーム・トイレ全てが独立プランとなっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。





＜物件概要＞

所在地 ： 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15番10(地番)

神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15番10-○○○号(住居表示)

交通 ： JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン

「川崎」駅より徒歩12分

京浜急行本線・大師線「京急川崎」駅より徒歩13分

売主 ： 株式会社エフ・ジェー・ネクスト

構造・規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上8階

総戸数 ： 42戸

間取り ： 2K

専有面積 ： 25.88m2

竣工 ： 2020年9月下旬予定

ホームページ： https://www.gala-series.com/ga-kawasaki/





ー販売に関するお問合せ先ー

ガーラインフォメーションセンター

TEL：0120-86-2103



ガーラ・マンションシリーズのFJネクスト

https://www.fjnext.com/

情報提供元： ＠Press